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Résidence sécurisée et entretenue, appartement avec balcon
820 € /mois CC
- Surface78 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
Venez découvrir l'élégance et le confort réunis dans un appartement de trois pièces d'exception !
Un cadre de vie où tout est à portée de main
Votre nouvel appartement est niché dans un quartier où la vie est à la fois dynamique et apaisante. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un clin d’œil : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles réputées pour vos enfants, des parcs verdoyants pour vos balades, et des transports en commun efficaces pour vos déplacements. La résidence sécurisée et entretenue vous apportera sérénité tout au long de votre séjour.
Situé au premier étage, vous pourrez utiliser l'ascenseur pour monter vos courses lourdes ou emprunter les escaliers pour votre sport quotidien..
Laissez vous séduire par les volumes de ce logement dès son entrée. Avec de nombreux rangements,vous ne serez pas encombrés d'affaires et vous pourrez tout ranger soigneusement.
Un salon à vivre où les souvenirs s’écrivent au quotidien
Le salon, cœur battant de votre appartement, est une invitation à la détente et aux moments partagés. Avec ses dimensions généreuses, il offre un espace idéal pour installer un canapé d’angle moelleux, parfait pour les soirées cocooning ou les réunions familiales. Baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon donnant sur la verdure du parc de la résidence. Aucun vis-à-vis ne viendra vous troubler.
La cuisine, en partie ouverte sur le séjour vous prolongera votre espace et vous facilitera les repas.
Des chambres où le repos devient une véritable échappée
Côté nuit, deux belles chambres seront à votre disposition. L'un d'elle, de plus de 14 mètres carrés dispose de rangement. L'autre de 9.66 mètre carré est exposé Nord pour passer des nuits au frais.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque vous accueillera avec confort. Carrelée en grande partie, elle sera facile à entretenir.
Un WC séparé a été prévu pour votre confort.
Les plus de ce logement :
✅ deux balcons dans le salon et la cuisine
✅ un placard buanderie pour entreposer votre machine à laver et tout le nécessaire de nettoyage
✅ une place de stationnement en box commun fermé
✅ une place de stationnement en extérieur
✅ une cave privative
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz.
Les provisions pour charges comprennent l'entretien de la chaudière, la consommation en eau, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Venez vite découvrir tous ces atouts et déposer votre dossier !
Un cadre de vie où tout est à portée de main
Votre nouvel appartement est niché dans un quartier où la vie est à la fois dynamique et apaisante. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un clin d’œil : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles réputées pour vos enfants, des parcs verdoyants pour vos balades, et des transports en commun efficaces pour vos déplacements. La résidence sécurisée et entretenue vous apportera sérénité tout au long de votre séjour.
Situé au premier étage, vous pourrez utiliser l'ascenseur pour monter vos courses lourdes ou emprunter les escaliers pour votre sport quotidien..
Laissez vous séduire par les volumes de ce logement dès son entrée. Avec de nombreux rangements,vous ne serez pas encombrés d'affaires et vous pourrez tout ranger soigneusement.
Un salon à vivre où les souvenirs s’écrivent au quotidien
Le salon, cœur battant de votre appartement, est une invitation à la détente et aux moments partagés. Avec ses dimensions généreuses, il offre un espace idéal pour installer un canapé d’angle moelleux, parfait pour les soirées cocooning ou les réunions familiales. Baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon donnant sur la verdure du parc de la résidence. Aucun vis-à-vis ne viendra vous troubler.
La cuisine, en partie ouverte sur le séjour vous prolongera votre espace et vous facilitera les repas.
Des chambres où le repos devient une véritable échappée
Côté nuit, deux belles chambres seront à votre disposition. L'un d'elle, de plus de 14 mètres carrés dispose de rangement. L'autre de 9.66 mètre carré est exposé Nord pour passer des nuits au frais.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque vous accueillera avec confort. Carrelée en grande partie, elle sera facile à entretenir.
Un WC séparé a été prévu pour votre confort.
Les plus de ce logement :
✅ deux balcons dans le salon et la cuisine
✅ un placard buanderie pour entreposer votre machine à laver et tout le nécessaire de nettoyage
✅ une place de stationnement en box commun fermé
✅ une place de stationnement en extérieur
✅ une cave privative
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz.
Les provisions pour charges comprennent l'entretien de la chaudière, la consommation en eau, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Venez vite découvrir tous ces atouts et déposer votre dossier !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface : 78 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Troyes 10000
- Loyer de base : 700 € /mois
- Charges : 120 € /mois
- Référence : LA16525
Informations complémentaires
Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.