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Maison de village 120m2
199 000 €
- Surface120 m²
- Pièces4
Description du bien
Située dans le charmant village de Saint Mards en Othe, cette maison offre un cadre de vie idyllique au coeur du Pays d'Othe. À moins de 10 minutes d'Aix en Othe, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, médecin, supermarché et bien plus encore. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 15 minutes, permettant de rallier Paris en 1h30, tandis que Troyes n'est qu'à 30 minutes. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Cette maison, entièrement rénovée sur les trois dernières années, se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², où vous trouverez un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un large palier qui dessert deux suites parentales. Vous y découvrirez également une terrasse offrant un espace extérieur privé et intime pour profiter du soleil. Le tout s'étend sur une parcelle de près de 500 m², prête à accueillir toutes vos idées d'aménagement.
Les récentes rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, rendant cette maison non seulement charmante mais aussi très fonctionnelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année grâce à une climatisation réversible. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent à la modernité et au confort de cette demeure. Grâce aux travaux effectués, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison, entièrement rénovée sur les trois dernières années, se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², où vous trouverez un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un large palier qui dessert deux suites parentales. Vous y découvrirez également une terrasse offrant un espace extérieur privé et intime pour profiter du soleil. Le tout s'étend sur une parcelle de près de 500 m², prête à accueillir toutes vos idées d'aménagement.
Les récentes rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, rendant cette maison non seulement charmante mais aussi très fonctionnelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année grâce à une climatisation réversible. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent à la modernité et au confort de cette demeure. Grâce aux travaux effectués, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 578 m²
- Localisation : Saint-Mards-en-Othe 10160
- Référence : VM1400
Joya Paris 06 09 12 25 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
59 Rue de Châteaudun
75009 Paris
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.