Maison de ville de 3 pièces 2 chambres
121 000 €
- Surface53 m²
- Pièces3
Description du bien
Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous cherchez un cocon chaleureux dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités ? Cette maison de ville de 53 m², répartie sur deux niveaux, est faite pour vous ! Située à Saint-Julien-les-Villas, elle allie calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle ne manque pas d'atouts pour vous séduire. 🛋️ Un intérieur cosy et bien pensé Dès l'entrée, une petite véranda vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, composé de : Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos moments gourmands, Un salon/séjour chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir, Une salle d'eau moderne et récente avec une belle vasque et une douche contemporaine. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimisé, Un coin rangement pratique entre les deux pièces. ☀️ Lumière et confort au quotidien Avec son exposition plein sud, cette maison baigne de lumière naturelle toute la journée. Le confort est renforcé par : Une ventilation mécanique assurant une bonne qualité d'air, une cave saine pour du stockage supplémentaire. Plusieurs options d'agrandissement ou d'aménagement sont facilement envisageables (dans les combles pour une troisième chambre, ou sur les cours devant ou derrière pour y accueillir une véranda). 🌿 Un extérieur pratique et agréable À l'avant comme à l'arrière, deux petites cours bétonnées vous offrent un espace extérieur facile à entretenir, pour vos plantes, vélos ou repas d'été. 📍 Une localisation stratégique Située à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus et d'une place de stationnement, la maison bénéficie d'un accès rapide : Commerces, écoles, transports sont à proximité immédiate, Le tout dans un environnement calme, sans renoncer à la praticité de la ville. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette maison est une valeur sûre. 📆 Envie de venir la découvrir ? Appelez-moi vite au 06 51 84 65 64
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929.00 € et 2611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929.00 € et 2611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 105 m²
- Localisation : Saint-Julien-les-Villas 10800
- Référence : VM1422
Joya Paris 06 09 12 25 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
59 Rue de Châteaudun
75009 Paris
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929.00 € et 2611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.