Exclusivité
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Maison de plain-pied, 6 pièces, 143 m², sous-sol, grenier, ter
249 000 €
- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Description du bien
DANS LA COMMUNE TRES PRISÉE DE MARCILLY-SUR-SEINE, je vous propose ce BEAU PAVILLON de 1970 sur sous-sol, sur un terrain de 1965m2, 4 chambres et combles aménageables de 140m2. Atouts : Grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres. Parfaitement située au calme sur les hauteurs du village, avec un espace extérieur généreux et jardin paysagé. Cette propriété se compose de plain-pied : - une entrée de 7m2 - une cuisine fermée de 12.10m2 - un toilette de 1.72m2 - une salle de bain/douche de 6.18m2 - un toilette de 1.71m2 - un couloir de 10.94m2 - une 1ère chambre de 11.80m2 - une 2ème chambre de 11.73m2 - une 3ème chambre de 18.23m2 - une pièce de 18.28m2 pouvant faire office de chambre ou grand bureau, - un grand séjour/salon de 34.77m2 avec sa cheminée ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur l'Aube. Les combles aménageables vous offre une surface de 140m2 à agencer à votre guise. Un sous-sol total complète ce pavillon sur 143m2 compartimenté par son garage de 47m2, une chaufferie de 17m2, une cuisine de 16.5m2, une pièce bureau de 11.35m2, une pièce rangement/stockage de 22.17m2 ainsi que 2 caves de 9.40m2 et 22.70m2. Située à seulement 1h25 de la gare de l'Est et à 5 minutes de Romilly-sur-Seine et d'Esclavolles-Lurey, cette charmante maison vous accueille dans un cadre paisible, proche de la Seine et de l'Aube, idéal pour les amoureux de la nature, passionnés de pêche et amateurs de promenade. Nichée dans la commune de Marcilly-sur-Seine, elle bénéficie de la proximité des commodités à 5km tout en offrant un environnement verdoyant et calme. Localisation : A 5km des écoles desservies par bus et des commerces, à l'écart de l'agitation urbaine, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Pour les visites virtuelles, c'est par ici ! https://tour.giraffe360.com/941a225da68a4be9882c08357ed8a225 https://tour.giraffe360.com/8b5eddbdf315431d94d6d06f0d7ba87f Retrouvez toutes les informations de ce bien ici: https://joya.fr/fr/propriete/vente+maison+marcilly-sur-seine+6-pieces+4-chambres+143m2+85535152 N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite COUP DE COEUR au 06.23.95.12.69 ou par mail: catherine.louis@joya.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 € et 4462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 € et 4462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Terrain : 1 477 m²
- Localisation : Romilly-sur-Seine 10100
- Référence : VM1514
Joya Paris 06 09 12 25 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
59 Rue de Châteaudun
75009 Paris
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 € et 4462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.