Exclusivité
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Longère, 3 chambres
129 900 €
- Surface130 m²
- Pièces5
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ
🏡 À vendre – Longère de charme à rénover avec dépendances, sur terrain de 741 m².
Située sur la commune Planty dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A5 et à 10 km de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette longère authentique offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace.
Une maison aux volumes généreux.
Cette longère se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de plain-pied.
Vous y trouverez également une salle de bain équipée de WC et un WC indépendant en plus, assurant confort et praticité pour les occupants et les invités.
À l'étage : une grande pièce palière lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou bibliothèque.
Elle dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace WC à aménager selon vos besoins.
Dépendances et potentiel d'aménagement Cette propriété dispose également d'annexes très appréciées :
* Un atelier pour bricoler ou exercer une activité manuelle.
* Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage. Un grenier offrant du potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 741 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour créer un espace extérieur paysagé, potager ou coin détente.
Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, en particulier sur les points suivants :
Remplacement des fenêtres, Isolation à revoir, Remise aux normes de l'installation électrique.
Le chauffage actuel est assuré par une chaudière au fioul, fonctionnelle mais pouvant être remplacée par un système plus économe selon les souhaits de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel. Ce bien séduira les personnes en quête de cachet rural, désireuses de personnaliser leur intérieur dans un environnement naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités.
📍 Localisation idéale : 5 minutes de l'A5, 10 minutes des commerces et services.
💡 À noter : Maison non mitoyenne –
Toiture en bon état 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle longère.
Annonce rédigée sous la responsabilité de E.I Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Joya : Elodie BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 294 992
🏡 À vendre – Longère de charme à rénover avec dépendances, sur terrain de 741 m².
Située sur la commune Planty dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A5 et à 10 km de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette longère authentique offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace.
Une maison aux volumes généreux.
Cette longère se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de plain-pied.
Vous y trouverez également une salle de bain équipée de WC et un WC indépendant en plus, assurant confort et praticité pour les occupants et les invités.
À l'étage : une grande pièce palière lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou bibliothèque.
Elle dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace WC à aménager selon vos besoins.
Dépendances et potentiel d'aménagement Cette propriété dispose également d'annexes très appréciées :
* Un atelier pour bricoler ou exercer une activité manuelle.
* Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage. Un grenier offrant du potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 741 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour créer un espace extérieur paysagé, potager ou coin détente.
Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, en particulier sur les points suivants :
Remplacement des fenêtres, Isolation à revoir, Remise aux normes de l'installation électrique.
Le chauffage actuel est assuré par une chaudière au fioul, fonctionnelle mais pouvant être remplacée par un système plus économe selon les souhaits de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel. Ce bien séduira les personnes en quête de cachet rural, désireuses de personnaliser leur intérieur dans un environnement naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités.
📍 Localisation idéale : 5 minutes de l'A5, 10 minutes des commerces et services.
💡 À noter : Maison non mitoyenne –
Toiture en bon état 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle longère.
Annonce rédigée sous la responsabilité de E.I Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Joya : Elodie BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 294 992
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1870
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Planty 10160
- Référence : VM1466
Joya Paris 06 09 12 25 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
59 Rue de Châteaudun
75009 Paris
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.