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Maison familiale avec charme et confort à 15 minutes de Troyes
334 000 €
- Surface155.95 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
Description du bien
Dans un charmant village proche de Troyes ,à Villacerf, découvrez " AMBRE". Cette maison spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une vie familiale épanouie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une grange et un appentis, parfaits pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espace supplémentaire. Le beau terrain arboré invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible et verdoyant. À l’intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux. Elle dispose de cinq chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le spacieux séjour-salon, agrémenté d’un poêle à granulés, est baigné de lumière et promet des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à sublimer vos talents culinaires. Pour plus de confort, une salle de bain est située au rez-de-chaussée, tandis qu’une salle de douche se trouve à l’étage. Le sous-sol total complète les nombreux atouts de cette maison, offrant un espace fonctionnel pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, la proximité immédiate de l’école maternelle et de l’arrêt de bus desservant le collège ajoute une praticité rare pour une famille. Située à seulement 15 minutes de Troyes, cette maison allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre apaisant et convivial, parfait pour une vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 0675185212 !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Surface : 155.95 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Terrain : 1 712 m²
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Villacerf 10600
- Référence : VM3636
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.