




Charmont sous Barbuise
275 000 €
- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Description du bien
Maison Traditionnelle de Charme - 140 m² - 4 Chambres
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1975, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans un séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et sa véranda. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur différents niveaux: 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage offrent des espaces intimes et confortables.
Profitez d'une salle de bains baignoire et douche au rez de chaussée et d'une salle d'eau avec wc à l'étage pour un confort optimal. La terrasse vous offrent des moments de détente en plein air. Le jardin, un véritable havre de paix, est idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant une température agréable toute l'année. Le sous-sol avec stationnement 2 voitures, bureau, buanderie et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre optique. Ecoles maternelles et élémentaires, une crèche, des médecins généralistes, dentistes, pharmacie, boulangerie et une alimentation générale sont accessibles à pied en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables.
Une visite?
Christine 06 62 04 20 18
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 140 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Charmont-sous-Barbuise 10150
- Taxe foncière : 986 € /an
- Référence : VM2262


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
