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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Sainte-Savine 10300
229 000 €
- Surface78.75 m²
- Pièces4
Description du bien
À Sainte-Savine, au cœur d’un quartier calme et recherché, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale prête à vous accueillir !
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 80 m² en parfait état vous invite à poser vos valises sans attendre. La cuisine intégrée et équipée est prête pour vos premiers repas, tandis que la grande pièce de vie lumineuse promet des moments conviviaux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant, et à l’étage, une salle d’eau avec WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel.
Côté technique, la maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, de fenêtres PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et d’un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique optimale.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Vivre à Sainte-Savine, c’est profiter d’un cadre agréable tout en restant proche de Troyes et de ses commodités. Cette maison est prête à accueillir votre histoire… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite et découvrir ce bien en personne !
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 80 m² en parfait état vous invite à poser vos valises sans attendre. La cuisine intégrée et équipée est prête pour vos premiers repas, tandis que la grande pièce de vie lumineuse promet des moments conviviaux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant, et à l’étage, une salle d’eau avec WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel.
Côté technique, la maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, de fenêtres PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et d’un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique optimale.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Vivre à Sainte-Savine, c’est profiter d’un cadre agréable tout en restant proche de Troyes et de ses commodités. Cette maison est prête à accueillir votre histoire… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite et découvrir ce bien en personne !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 78.75 m²
- Surface au sol : 79 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 123 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Sainte-Savine 10300
- Taxe foncière : 956 € /an
- Référence : VM2290
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.