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Maison de village semi plain-pied
135 000 €
- Surface119.06 m²
- Pièces4
Description du bien
Vous avez envie de vous installer à la campagne et de profiter de ses atouts?
Venez découvrir VALENTINE, située à seulement 10mn de Méry sur Seine (10170) et 15 mn d'Arcis sur Aube (10700), au coeur du village de Rhèges.
Habitable de suite sans travaux, elle vous offre en plain-pied : * une cuisine fonctionnelle * un salon/SAM avec son insert à bois * deux chambres * des toilettes indépendants * une salle de douche spacieuse En extérieur : * une parcelle de 1380m² entièrement clôturée * une cour fermée bien exposée * un chalet pouvant faire office de cuisine d'été * une grange de 220m² * une cave voûtée * un puits Des extensions de VALENTINE sont possibles en rez-de-chaussée avec deux pièces à aménager et à l'étage un grenier pré équipé sur toute la surface de la maison. Les autres atouts de VALENTINE : * menuiseries DV bois équipées de moustiquaires * pompe à chaleur air/air (2025) avec programmateur * radiateurs électriques à inertie en appoint * faible taxe foncière * la maison peut être vendue meublée.
Assainissement individuel non conforme.
Venez vous rendre compte par vous-même et programmons une visite! Contactez-moi au 06.23.28.29.90
Venez découvrir VALENTINE, située à seulement 10mn de Méry sur Seine (10170) et 15 mn d'Arcis sur Aube (10700), au coeur du village de Rhèges.
Habitable de suite sans travaux, elle vous offre en plain-pied : * une cuisine fonctionnelle * un salon/SAM avec son insert à bois * deux chambres * des toilettes indépendants * une salle de douche spacieuse En extérieur : * une parcelle de 1380m² entièrement clôturée * une cour fermée bien exposée * un chalet pouvant faire office de cuisine d'été * une grange de 220m² * une cave voûtée * un puits Des extensions de VALENTINE sont possibles en rez-de-chaussée avec deux pièces à aménager et à l'étage un grenier pré équipé sur toute la surface de la maison. Les autres atouts de VALENTINE : * menuiseries DV bois équipées de moustiquaires * pompe à chaleur air/air (2025) avec programmateur * radiateurs électriques à inertie en appoint * faible taxe foncière * la maison peut être vendue meublée.
Assainissement individuel non conforme.
Venez vous rendre compte par vous-même et programmons une visite! Contactez-moi au 06.23.28.29.90
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Cheminée
- Surface : 119.06 m²
- Surface au sol : 119 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 1 380 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Rhèges 10170
- Taxe foncière : 290 € /an
- Référence : VM3704
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949.00 € et 2638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.