




Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Pont-Sainte-Marie 10150
189 000 €
- Surface107.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez cette charmante maison plain-pied à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse
Imaginez-vous dans cette ravissante maison plain-pied de 107,50 m², construite en 1936 et rénovée en 1980,.
Avec ses 5 pièces, 3 chambres ,cuisine aménagée et équipée, salle de bain douche et baignoire, buanderie, cette demeure est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison, en bon état, vous accueille avec un séjour de 27 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour les dîners en plein air, et d'un jardin de 540 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La vue dégagée sur l'ouest vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre oasis personnelle.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable.
À l'extérieur, vous trouverez un garage pour deux voitures pour un accès pratique et sécurisé. La cave et la partie sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, 3 minutes à pied d'un collège et d'un restaurant, et 10 minutes à pied d'une crèche, d'une école élémentaire et de plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes . De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour une visite!
Christine 06 62 04 20 18Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface : 107.5 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1936
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 510 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Pont-Sainte-Marie 10150
- Taxe foncière : 1 118 € /an
- Référence : VM3896


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
