



MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED
79 000 €
- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Maison de charme à rénover avec jardin - Opportunité unique !
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 64 m², nichée sur un terrain de 511 m², offrant un potentiel immense pour créer votre havre de paix. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, garantit un accès pratique et sécurisé.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, ou encore savourer un repas dans un restaurant voisin. Pour les trajets plus longs, un collège, une crèche, un hôpital et d'autres commodités sont accessibles en voiture en 10 ou 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété éligible à la fibre.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois
- Surface : 64 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 511 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Pont-sur-Seine 10400
- Taxe foncière : 238 € /an
- Référence : VM4996


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

