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Maison de ville Idéal investisseur
129 000 €
- Surface85 m²
- Pièces5
Description du bien
Maison de ville à vendre dans une commune offrant tous commerces et commodités, ainsi qu'une gare à proximité.
Cette maison mitoyenne, répartie sur 2 étages, possède une surface habitable de 88m2 avec combles aménageables de 38m2.
Elle comprend un couloir traversant permettant la possibilité d'aménager deux appartements distincts.
Une cour de 35m2 et une petite annexe viennent compléter l'ensemble.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Pour la visiter et vous projeter dans ses volumes actuels et futurs, n'hésitez plus, contactez-moi au 06.23.95.12.69 ou par mail : catherine.louis@joya.fr et pour la visite virtuelle, voici le lien : https://tour.giraffe360.com/4b6f8c64e83341718424b6ec7e5f707d
Caractéristiques techniques
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1850
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 35 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Nogent-sur-Seine 10400
- Taxe foncière : 700 € /an
- Référence : VM5490
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.