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Charmante maison avec jardin et garage - Noës-Près-Troyes
169 000 €
- Surface70 m²
- Pièces4
Description du bien
Découvrez " Agathe" cette charmante maison mitoyenne de 70 m² Carrez (80 m² au sol), qui optimise parfaitement chaque espace. Située sur une parcelle de 199 m², elle offre le parfait compromis entre le confort d'un cocon intérieur et le plaisir d'un vrai extérieur.
Les points forts du bien :
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Les points forts du bien :
- Espace vie : Une pièce lumineuse avec une cuisine aménagée (non équipée).
- Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif clos, parfaits pour les beaux jours et les barbecues d'été.
- Confort & Énergie : Chauffage individuel au gaz et un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage d'une isolation performante et de factures maîtrisées.
- Aucun travaux à prévoir.
- Stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 70 m²
- Surface au sol : 80 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 199 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Les Noës-près-Troyes 10420
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VM5466
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.