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KATIA, maison triplex
86 000 €
- Surface78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Idéal investisseur ou première acquisition, ce logement en triplex est le compromis parfait entre un appartement et la maison de ville, très bien situé en hyper centre ville à 2 pas de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine (1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare)
Vendue louée à 600 euros/mois, cet investissement vous assure une rentabilité à 7.5%
A proximité de toutes les commodités, des commerces, médecins, de la place du marché, du conservatoire et des écoles (école publique de la maternelle au CM2 à 5 minutes à pied, école privée Sainte Anne, collège Langevin à 2 minutes). Le rez-de-chaussée constitue la pièce de vie : séjour/cuisine ouverte, à l'étage une grande chambre lumineuse, un toilette et une pièce palière, au 2e, une salle de bain récente et une autre chambre. Il y a des toilettes à chaque étage. Un parking public de l'autre coté de la rue permet de stationner à toute heure. Cette maison est vendue louée à 600 euros/mois, permis de loué obtenu, conformité électrique et DPE D, aucun travaux à prévoir. cet investissement vous assure une bonne rentabilité.
Vendue louée à 600 euros/mois, cet investissement vous assure une rentabilité à 7.5%
A proximité de toutes les commodités, des commerces, médecins, de la place du marché, du conservatoire et des écoles (école publique de la maternelle au CM2 à 5 minutes à pied, école privée Sainte Anne, collège Langevin à 2 minutes). Le rez-de-chaussée constitue la pièce de vie : séjour/cuisine ouverte, à l'étage une grande chambre lumineuse, un toilette et une pièce palière, au 2e, une salle de bain récente et une autre chambre. Il y a des toilettes à chaque étage. Un parking public de l'autre coté de la rue permet de stationner à toute heure. Cette maison est vendue louée à 600 euros/mois, permis de loué obtenu, conformité électrique et DPE D, aucun travaux à prévoir. cet investissement vous assure une bonne rentabilité.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Fibre optique
- Surface : 78 m²
- Surface au sol : 25 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- État intérieur : En bon état
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Romilly-sur-Seine 10100
- Loyer de base : 600 € /mois
- Taxe foncière : 450 € /an
- Référence : VM2386
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPi 1001 2024 000 000 004