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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - La Chapelle-Saint-Luc 10600
129 000 €
- Surface99.79 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez votre futur nid douillet
Une maison mitoyenne d'un coté pleine de charme et de potentielImaginez-vous franchir le seuil d’une maison mitoyenne aux murs chargés d’histoire, où chaque pierre raconte une partie de votre futur bonheur. Cette demeure de 99.79 m², libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres généreuses, elle offre un espace de vie à la fois intime et lumineux, parfait pour une famille ou pour des moments de détente en solo.
Son séjour de 20 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous blottir dans un canapé douillet, s’ouvre sur un terrain de 281 m² où la nature vous enveloppe de sa douceur. Une cave de 8 m² et un grenier spacieux complètent ce tableau, offrant des possibilités infinies pour ranger, bricoler ou même créer un atelier secret.✨ Une cuisine indépendante aménagée et équipée : le cœur battant de votre maison, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique. Préparez vos repas dans un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos plus belles recettes et vos dîners entre amis.
🚿 Une salle de bain et deux WC (dont un indépendant) : des espaces bien conçus pour une vie quotidienne sereine, sans attente ni encombrement.
🔥 Un chauffage individuel : une solution moderne pour des hivers doux et des étés frais, adaptée à vos besoins et à votre budget.
Un cadre de vie à votre image
Cette maison, construite en 1950, respire le charme d’une époque révolue tout en offrant une ossature solide et des volumes généreux. Son état intérieur à rafraîchir est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies. Que vous rêviez d’une ambiance scandinave, d’un style provençal ou d’un intérieur contemporain, chaque pièce est une opportunité de créer l’espace qui vous ressemble.Le terrain de 281 m² est un écrin de verdure où vous pourrez aménager un jardin cosy, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants. Imaginez les dimanches ensoleillés où vous siroterez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d’été où les rires résonneront sous les étoiles.
Des atouts qui font la différence
Avec son assainissement individuel et sa cave spacieuse, cette maison allie confort et praticité. Son grenier, quant à lui, est un véritable trésor pour ceux qui aiment les projets DIY ou qui ont besoin d’espace de stockage supplémentaire. Et parce que la vie est faite de petits bonheurs, chaque détail a été pensé pour que votre quotidien soit aussi agréable que possible.Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un passionné de bricolage à la recherche d’un nouveau défi, cette maison est conçue pour vous. Elle est le point de départ de votre prochaine aventure, le lieu où vos rêves prendront vie.
Un emplacement stratégique
Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est le compromis parfait entre calme et proximité. Vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en ayant accès à plusieurs commodités essentielles à moins de 10 minutes :- En moins de 5 minutes : écoles, crèches, commerces de proximité et marchés locaux pour des emplettes quotidiennes sans effort.
- Entre 5 et 10 minutes : centres commerciaux, parcs, salles de sport, bibliothèques et services publics pour répondre à tous vos besoins.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 99.79 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1950
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 281 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Chapelle-Saint-Luc 10600
- Taxe foncière : 1 021 € /an
- Référence : VM6107
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.