Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Rigny-la-Nonneuse 10290
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Rigny-la-Nonneuse 10290

269 000

  • Surface155 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2

Description du bien

Découvrez Laurence, longère entièrement rénovée - Un havre de paix et de charme

Anthony ISAAC votre agent commercial en immobilier dédié vous présente Laurence, cette magnifique longère de 155 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour de la cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale pour un rez-de-chaussée autonome.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une belle zone palière.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 60 m² vous invite à des dîners en plein air, tandis que le jardin de 972 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue.

Profitez d'un revenu locatif grâce à un appartement loué depuis 10 ans à un locataire très discret.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface : 155 m²
  • Surface au sol : 227 m²
  • Séjour : 39 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 6
  • Cave : Non
  • Terrain : 972 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Rigny-la-Nonneuse 10290
  • Loyer de base : 660 € /mois
  • Référence : VM5073
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 040 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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