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EMMA, Grande maison et terrain constructible
275 000 €
- Surface206 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
Description du bien
C'est Claire, votre agent immobilier JOYA à Romilly-sur-Seine vous présente EMMA, une grande maison de plus de 200 m², située à Romilly-sur-Seine, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², cette propriété dispose d’un sous-sol total avec trois portes de garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un second espace de vie avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très gros potentiel, notamment pour un investisseur.
La configuration de la maison permet d’envisager la création de plusieurs logements.
Le terrain est constructible et bénéficie de deux portails donnant directement sur la rue, offrant une configuration particulièrement intéressante pour envisager une division parcellaire et la construction de nouvelles habitations.
Un bien rare en ville, avec de nombreux atouts : gros volumes, sous-sol, nombreux garages, vaste terrain constructible et multiples possibilités d’exploitation.
Une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à fort potentiel.
DPE : E
pour organiser une visite, contactez moi
Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², cette propriété dispose d’un sous-sol total avec trois portes de garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un second espace de vie avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très gros potentiel, notamment pour un investisseur.
La configuration de la maison permet d’envisager la création de plusieurs logements.
Le terrain est constructible et bénéficie de deux portails donnant directement sur la rue, offrant une configuration particulièrement intéressante pour envisager une division parcellaire et la construction de nouvelles habitations.
Un bien rare en ville, avec de nombreux atouts : gros volumes, sous-sol, nombreux garages, vaste terrain constructible et multiples possibilités d’exploitation.
Une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à fort potentiel.
DPE : E
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface : 206 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 4 641 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Romilly-sur-Seine 10100
- Taxe foncière : 3 908 € /an
- Référence : VM6033
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPi 1001 2024 000 000 004