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Charmante maison de plain-pied sur grand terrain arboré - 4 chambres
215 000 €
- Surface132.35 m²
- Pièces6
Description du bien
Charmante maison de plain-pied sur grand terrain arboré — Marcilly-sur-Seine (51260).
Située dans un cadre paisible à Marcilly-sur-Seine, découvrez cette agréable maison prénommée "ROSETTA" offrant de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'un vaste espace extérieur.
L'intérieur de la maison :
L'entrée s'effectue par un sas vitré chaleureux, ouvrant sur un grand hall qui dessert de manière fluide :
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
La maison comprend également un grand grenier, accessible directement depuis l'intérieur, offrant un bel espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Espaces annexes (accessibles depuis la maison) :
Cet espace indépendant attenant regroupe :
Les extérieurs et dépendances :
Le tout est implanté sur un grand et magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'un espace verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À l'extérieur, vous bénéficierez également :
Une propriété complète et rare sur le secteur, offrant confort, espace et fort potentiel !
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Située dans un cadre paisible à Marcilly-sur-Seine, découvrez cette agréable maison prénommée "ROSETTA" offrant de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'un vaste espace extérieur.
L'intérieur de la maison :
L'entrée s'effectue par un sas vitré chaleureux, ouvrant sur un grand hall qui dessert de manière fluide :
- Une cuisine individuelle.
- Un grand salon / séjour très lumineux, véritable cœur de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière.
- 1 chambre
- Un WC indépendant.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
La maison comprend également un grand grenier, accessible directement depuis l'intérieur, offrant un bel espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Espaces annexes (accessibles depuis la maison) :
Cet espace indépendant attenant regroupe :
- Une chaufferie
- Un espace cave
- Une buanderie
Les extérieurs et dépendances :
Le tout est implanté sur un grand et magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'un espace verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À l'extérieur, vous bénéficierez également :
- De plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, stockage).
- D'une piscine enterrée avec son local technique (prévoir le remplacement du liner).
Une propriété complète et rare sur le secteur, offrant confort, espace et fort potentiel !
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 132.35 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1965
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Cave : Oui
- Description de la piscine : creusé
- Terrain : 4 039 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Marcilly-sur-Seine 51260
- Taxe foncière : 1 558 € /an
- Référence : VM5827
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992