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LOANE Plain-Pied Maizieres-la-grande-Paroisse.
359 000 €
- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Description du bien
C' Claire votre agent immobilier JOYA Romilly vous présente : LOANE, Maison individuelle récente de Plain-pied à Maizières-la-grande-Paroisse.
Construite en 2021, cette maison est très bien entretenue et répondra à tous vos critères de recherche, avec son DPE A, c'est le TOP des maisons économes en énergie.
Idéalement positionnée sur son terrain clos de mur pour protéger votre vie privée de tous les regards, vous apprécierez la cour fermée sur l'avant avec accès par un large chemin dallé, pelouses et terrasse orientée Est permettront de profiter du soleil dès le matin.
Un premier garage accolé à la maison donnera accès à la maison par l'arrière cuisine.
à l'arrière, un deuxième portail électrique donne accès à un beau Jardin arboré, avec une piscine creusée, chauffée et sécurisée.
Un grand double garage indépendant sert entre autre de pool house et offrira un incroyable potentiel pour un atelier ou un logement indépendant.
Une terrasse spacieuse, ainsi qu'un grand patio, orientés plein Ouest, en bord de piscine, promettent d'agréables moments ensoleillés les après-midi et soirées d'été.
à l'intérieur, le confort est partout. Entrée, placards, quatre belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche italienne et double vasques, .. il y a de la place pour toute la famille dans les meilleures conditions de vie.
Un grand salon traversant, baigné de lumière à toutes heures se prolonge par la cuisine, ouverte avec un ilot accueillant pour des instants de délicieux instants de partage. La buanderie communique avec le premier garage pour faciliter le quotidien.
Cette maison n'attend que vous, tombez sous son charme via la visite virtuelle et contactez moi pour organiser une visite et apprécier, sur place, ses nombreux atouts.
à moins de 30 minutes de la belle ville de Troyes, à proximité du centre commercial la Belle Idée et à 10 minutes de la gare de Romilly qui vous mènera à Paris-Est en 1h10, le quartier résidentiel est particulièrement calme et serein, le voisinage se constitue de maisons de standing.
Construite en 2021, cette maison est très bien entretenue et répondra à tous vos critères de recherche, avec son DPE A, c'est le TOP des maisons économes en énergie.
Idéalement positionnée sur son terrain clos de mur pour protéger votre vie privée de tous les regards, vous apprécierez la cour fermée sur l'avant avec accès par un large chemin dallé, pelouses et terrasse orientée Est permettront de profiter du soleil dès le matin.
Un premier garage accolé à la maison donnera accès à la maison par l'arrière cuisine.
à l'arrière, un deuxième portail électrique donne accès à un beau Jardin arboré, avec une piscine creusée, chauffée et sécurisée.
Un grand double garage indépendant sert entre autre de pool house et offrira un incroyable potentiel pour un atelier ou un logement indépendant.
Une terrasse spacieuse, ainsi qu'un grand patio, orientés plein Ouest, en bord de piscine, promettent d'agréables moments ensoleillés les après-midi et soirées d'été.
à l'intérieur, le confort est partout. Entrée, placards, quatre belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche italienne et double vasques, .. il y a de la place pour toute la famille dans les meilleures conditions de vie.
Un grand salon traversant, baigné de lumière à toutes heures se prolonge par la cuisine, ouverte avec un ilot accueillant pour des instants de délicieux instants de partage. La buanderie communique avec le premier garage pour faciliter le quotidien.
Cette maison n'attend que vous, tombez sous son charme via la visite virtuelle et contactez moi pour organiser une visite et apprécier, sur place, ses nombreux atouts.
à moins de 30 minutes de la belle ville de Troyes, à proximité du centre commercial la Belle Idée et à 10 minutes de la gare de Romilly qui vous mènera à Paris-Est en 1h10, le quartier résidentiel est particulièrement calme et serein, le voisinage se constitue de maisons de standing.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface : 145 m²
- Surface au sol : 180 m²
- Séjour : 42 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Description de la piscine : Chauffée sécurisée
- Terrain : 957 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Maizières-la-Grande-Paroisse 10510
- Référence : VM3830
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPi 1001 2024 000 000 004