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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Creney-près-Troyes 10150
225 000 €
- Surface116.5 m²
- Pièces6
Description du bien
Maison individuelle pleine de charme à rénover – Fort potentiel
Laissez-vous séduire par « Claudie » cette charmante maison individuelle de 116,50 m², nichée dans un environnement paisible.
Dès les premiers instants, imaginez votre quotidien : un café au soleil sur la terrasse, des moments en famille dans le jardin, et un cadre de vie serein à l’abri des regards.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Construite en 1973, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
Le séjour traversant de 27 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour recevoir.
Des extérieurs et annexes appréciables
Le jardin constitue un véritable havre de paix.
En complément :
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Une localisation prisée
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un emplacement recherché :
Commerces, écoles et espaces verts
Supermarché à moins de 5 minutes
Accès rapide aux axes routiers et transports
Les atouts
Maison individuelle pour toute la famille
4 chambres
Beau jardin
Fort potentiel de valorisation
Secteur agréable et pratique
Une opportunité rare !
📞 Contactez dès maintenant Emmanuel, agence Joya Troyes pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible
Laissez-vous séduire par « Claudie » cette charmante maison individuelle de 116,50 m², nichée dans un environnement paisible.
Dès les premiers instants, imaginez votre quotidien : un café au soleil sur la terrasse, des moments en famille dans le jardin, et un cadre de vie serein à l’abri des regards.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Construite en 1973, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
Le séjour traversant de 27 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour recevoir.
Des extérieurs et annexes appréciables
Le jardin constitue un véritable havre de paix.
En complément :
- Grande Cave,
- Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de loisirs)
- Stationnement extérieur
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Une localisation prisée
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un emplacement recherché :
Commerces, écoles et espaces verts
Supermarché à moins de 5 minutes
Accès rapide aux axes routiers et transports
Les atouts
Maison individuelle pour toute la famille
4 chambres
Beau jardin
Fort potentiel de valorisation
Secteur agréable et pratique
Une opportunité rare !
📞 Contactez dès maintenant Emmanuel, agence Joya Troyes pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 116.5 m²
- Séjour : 27 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1973
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Creney-près-Troyes 10150
- Taxe foncière : 977 € /an
- Référence : VM5575
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3156.00 et 4271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819 395 666