Très rare
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Magnifique cadre verdoyant
250 000 €
- Surface135.55 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez cette belle maison située à Bréviandes, une commune recherchée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur un terrain de plus de 2000m², elle est construite sur un sous-sol surélevé, elle se compose : d'une pièce d'entrée accueillante avec placard, d'une cuisine d'été pratique, et d'un garage spacieux de plus de 85 m², parfait pour vos véhicules et rangements équipée d'une porte automatique. Au premier étage, un dégagement dessert une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin arboré. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le dégagement vous mène également à 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un toilette. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques solaires pour 3 d'entre elles. Ce bien dispose également d'une chaudière Viessmann de 2018, d’un sous-sol et de combles isolés en laine soufflée, offrant confort et économies d’énergie. Ecole, commerces de proximité et bus de ville sont situés au centre de Bréviandes pour un quotidien pratique! L'environnement est très agréable, et des balades sont possibles aux alentours à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bréviandes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Cheminée, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 135.55 m²
- Surface au sol : 110 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 2 061 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Bréviandes 10450
- Taxe foncière : 2 019 € /an
- Référence : VM2090
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.