Maison Individuelle de Charme 170 m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², nichée sur un terrain de 710 m². Cette propriété, actuellement libre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire.
Située à Aix-en-Othe, vous disposerez de l’essentiel des commodités : écoles, collège, médecin, pharmacie, supermarché, magasin de bricolage, etc. Un accès à l’autoroute A5 se trouve à 10 minutes, permettant de rallier Paris en 1 h 30.
Cette maison déborde de cachet. Entre les sols, les moulures, les parquets et les cheminées, tout est réuni pour créer l’ambiance originelle de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour et de deux chambres, dont l’une pourrait se transformer en salle à manger. L’une des chambres dispose d’une superbe salle d’eau, en faisant une suite parentale idéalement placée, avec un accès de plain-pied au terrain. La seconde chambre dispose d’une petite salle d’eau dont l’espace est optimisé.
Le superbe couloir central distribue intelligemment ces quatre espaces, ainsi qu’un WC indépendant. En plus de la suite parentale, trois entrées donnent sur le rez-de-chaussée, ajoutant un côté très fonctionnel à cette maison.
À l’étage, un palier dessert actuellement deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau en enfilade. Un espace encore aménageable révèle la beauté de la charpente, qui pourrait très facilement être rendue apparente, surtout à ce niveau. Cela apporterait encore plus de cachet à cette propriété déjà pleine de caractère.
Depuis le couloir, vous accèderez à un espace cellier/buanderie en sous-niveau, ainsi qu’à une superbe cave voûtée traversante.
À l’extérieur, une grange de près de 90 m² aménagée ferait un superbe atelier d’artiste ou une salle de réception pour les grandes occasions. Un WC indépendant, une douche et une chambre en mezzanine complètent ce bâtiment.
Double vitrage PVC, assainissement collectif conforme, radiateurs à fluide caloporteur, isolation des combles, toiture en excellent état : cette maison repose sur une structure en très bon état.
Certains sols et peintures sont à prévoir au rez-de-chaussée. À l’étage également, les pièces mériteraient un coup de neuf afin de profiter pleinement du potentiel de cette maison.
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