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Maison neuve de 2026 avec vue dégagée sur la campagne — Vallant-Saint-Georges
258 000 €
- Surface101.44 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Description du bien
référence interne : JULIETTA
Venez découvrir cette charmante maison individuelle récente aux prestations soignées, offrant le confort du neuf sans les contraintes de la construction.
Située au calme sur la commune de Vallant-Saint-Georges, vous profiterez d'un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Maizières-la-Grande-Paroisse et 20 minutes de l'agglomération Troyenne.
En extérieurs :
Un agréable jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse à l'arrière exposée idéalement pour vos repas en extérieur, offrant une vue paisible et dégagée sur les champs environnants.
Les prestations sont les suivantes:
Cette maison n'attend plus que vous.
N'attendez plus pour me contacter et venir visiter cette maison clef en main.
Pour une visite contacter moi au 06.72.58.81.03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Venez découvrir cette charmante maison individuelle récente aux prestations soignées, offrant le confort du neuf sans les contraintes de la construction.
Située au calme sur la commune de Vallant-Saint-Georges, vous profiterez d'un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Maizières-la-Grande-Paroisse et 20 minutes de l'agglomération Troyenne.
- Côté jour : une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur la partie cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Côté nuit : 3 chambres dotées de placards intégrés sur mesure.
- Une salle de bain complète disposant d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC indépendant.
- Annexes : un garage attenant communiquant directement avec la maison.
En extérieurs :
Un agréable jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse à l'arrière exposée idéalement pour vos repas en extérieur, offrant une vue paisible et dégagée sur les champs environnants.
Les prestations sont les suivantes:
- Performance énergétique : DPE classé A (logement très économe et écologique).
- Menuiseries extérieures de qualité : portes et fenêtres en aluminium.
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver).
- Assainissement individuel par fosse septique toutes eaux 3 000 L entièrement conforme.
- Aucun travail à prévoir, posez vos valises !
Cette maison n'attend plus que vous.
N'attendez plus pour me contacter et venir visiter cette maison clef en main.
Pour une visite contacter moi au 06.72.58.81.03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface : 101.44 m²
- Séjour : 47 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2026
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Vallant-Saint-Georges 10170
- Référence : VM6180
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992