Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vallant-Saint-Georges 10170
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Paavillon 95m2 sur sous sol

165 000

  • Surface93 m²
  • Pièces4

Description du bien

Maison Individuelle - 95 m² - 3 Chambres

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m² sur sous sol total, nichée sur un terrain de près de 1000m2. Construite en 1976, cette propriété a continué d'être améliorée au fur et à mesures des années : double vitrage PVC, isolation extérieure, isolation combles, VMC. Elle offre une vue très agréable et dégagée sur l'arrière. Idéal pour se promener.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour des cuisiniers amateurs. Le séjour, lumineux et accueillant, offre un espace de vie convivial et chaleureux avec son insert fermé. Trois chambres douillettes et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'isolation extérieure sur trois pignons garantit une excellente performance énergétique. Chauffage central au fioul. Environ 1500€/an sur facture.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de primo accédants. Vous trouverez l'essentiel des commodités à moins de dix minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Autres : Cheminée, Fibre optique, Porte blindée
  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1976
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Non
  • Terrain : 1 039 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Vallant-Saint-Georges 10170
  • Taxe foncière : 575 € /an
  • Référence : VM2244
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Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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