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Viager occupé – Maison 170 m² Troyes – 2 garages + dépendances
140 600 €
- Surface170 m²
- Pièces4
Description du bien
À seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes,"Pierrette"une maison en viager occupé sur une tête (86 ans), offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.
Environ 170 m² habitables sur une parcelle de 714 m², avec de nombreuses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’un séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux bureaux, d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, une pièce palière dessert une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : vérandas, remise, atelier avec chaufferie, cave et deux garages, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
Conditions du viager :
Bouquet : 140 600 € (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 748,96 €
Emplacement pratique, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, avec un accès rapide au centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Environ 170 m² habitables sur une parcelle de 714 m², avec de nombreuses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’un séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux bureaux, d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, une pièce palière dessert une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : vérandas, remise, atelier avec chaufferie, cave et deux garages, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
Conditions du viager :
Bouquet : 140 600 € (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 748,96 €
Emplacement pratique, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, avec un accès rapide au centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Caractéristiques techniques
- Surface : 170 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 714 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 740 € /mois
- Taxe foncière : 2 130 € /an
- Référence : VM5729
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4193.00 et 5674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928718220