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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Sainte-Savine 10300
159 000 €
- Surface81.41 m²
- Pièces3
Description du bien
"Amélie", maison de ville au cœur de Sainte-Savine.
Idéalement située à Sainte-Savine, dans une rue calme et recherchée, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville de Sainte-Savine et de Troyes.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, commerces de proximité, restaurants, bars, écoles et transports.
Derrière sa façade discrète se cache une maison de 80 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces optimisés et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie où chaque espace trouve naturellement sa place : la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas convivial, tandis que le salon invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre lumineuse. Vous y trouverez également une seconde chambre en duplex, offrant un espace atypique et modulable, idéal pour un enfant, un adolescent ou même un bureau avec coin nuit.
L’espace cour offre la possibilité d’aménager un agréable salon de jardin pour profiter des beaux jours, tout en permettant le stationnement d’un véhicule. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous faire découvrir les lieux.
Idéalement située à Sainte-Savine, dans une rue calme et recherchée, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville de Sainte-Savine et de Troyes.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, commerces de proximité, restaurants, bars, écoles et transports.
Derrière sa façade discrète se cache une maison de 80 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces optimisés et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie où chaque espace trouve naturellement sa place : la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas convivial, tandis que le salon invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre lumineuse. Vous y trouverez également une seconde chambre en duplex, offrant un espace atypique et modulable, idéal pour un enfant, un adolescent ou même un bureau avec coin nuit.
L’espace cour offre la possibilité d’aménager un agréable salon de jardin pour profiter des beaux jours, tout en permettant le stationnement d’un véhicule. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous faire découvrir les lieux.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 81.41 m²
- Surface au sol : 81 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 101 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Sainte-Savine 10300
- Taxe foncière : 1 074 € /an
- Référence : VM5929
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.