Spécial investisseur
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Maison plain pied 62m2
109 000 €
- Surface62.53 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Maison Plain pied 62,5m2 Vendu Loué
Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 62,53 m². Nichée sur un terrain de 639 m², elle se trouve au fond d'une impasse, dans un secteur très calme et sans vis à vis. Vous trouverez l'essentiel des commodités sur la commune.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse exposée sud est. Le terrain est entièrement clôturé, il est possible de stationner plusieurs véhicules.
Le gros œuvre est en très bon état : toiture, isolation combles 40cm, isolation murs 10cm, dalle béton avec isolation sous chappe 10cm, double vitrage PVC. Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Cette maison est vendu louée pour un loyer de 600€/mois charges comprises. C'est le propriétaire occupant qui devient locataire de sa maison.
Si ce bien vous intéresse, vous souhaitez investir sur un bien sans travaux dans un secteur disposant de l'essentiel des commodités, ce bien pourrait vous intéresser ! Contactez moi, Jules Choiselat 06 30 39 76 59
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 62.53 m²
- Séjour : 24 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2011
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Terrain : 639 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10160
- Loyer de base : 600 € /mois
- Taxe foncière : 611 € /an
- Référence : VM5303
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 860 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.