Coup de cœur
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Chaelt 50m2
75 000 €
- Surface50 m²
- Pièces2
Description du bien
Je vous invite à découvrir ce joli chalet au cœur de la forêt d'Othe. Situé à moins de 30 minutes de Troyes et 10 minutes de l’essentiel des commodités, sur la commune de Bercenay en Othe, vous profiterez d'un cadre idyllique autour de ce bien rare et bourré de charme.
Le chalet est situé sur une parcelle de 763m2 joliment boisée, offrant un espace extérieur sans vis à vis. Le chalet se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour avec une cuisine aménagée et ouverte. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau, et un espace chambre. Le chauffage est assurée par un poêle à bois, avec des convecteurs électriques en appoint. Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement collectif. Depuis le séjour, vous aurez accès à une terrasse exposée Est sur la partie boisée, idéale l'été pour garder la fraîcheur. Côté entrée, une seconde terrasse sud-ouest vous permettra de profiter du soleil pendant les belles soirées d'été.
Ce chalet a un formidable potentiel pour de la location courte durée, mais peut aussi bien devenir une résidence secondaire pour un petit paradis à la campagne. Avec quelques améliorations d'isolations et d'aménagements, vous pourriez également en faire une maison principale très charmante et fonctionnelle. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter.
Le chalet est situé sur une parcelle de 763m2 joliment boisée, offrant un espace extérieur sans vis à vis. Le chalet se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour avec une cuisine aménagée et ouverte. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau, et un espace chambre. Le chauffage est assurée par un poêle à bois, avec des convecteurs électriques en appoint. Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement collectif. Depuis le séjour, vous aurez accès à une terrasse exposée Est sur la partie boisée, idéale l'été pour garder la fraîcheur. Côté entrée, une seconde terrasse sud-ouest vous permettra de profiter du soleil pendant les belles soirées d'été.
Ce chalet a un formidable potentiel pour de la location courte durée, mais peut aussi bien devenir une résidence secondaire pour un petit paradis à la campagne. Avec quelques améliorations d'isolations et d'aménagements, vous pourriez également en faire une maison principale très charmante et fonctionnelle. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface : 50 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 763 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Bercenay-en-Othe 10190
- Taxe foncière : 256 € /an
- Référence : VM6221
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.