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Maison 11 pièces – IVRY PORT - PROCHE GARE
1 870 000 €
- Surface320 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique maison 11 pièces 7 chambres,
Proche gare de Ivry-sur-Seine et de toutes commodités.
Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier d’Ivry port, proche du centre-ville, cette magnifique maison avec son loft attenant d’une surface habitable de 259.43m², et d’une surface au sol totale de 306.04m², celle-ci Bâtie sur un terrain de 426m² dans les années 1890.
Ce pavillon lumineux et ses grands espaces sauront ravir toutes les familles. Ses grandes pièces lumineuses sauront inspirer les artistes et laisser place à leur création. La maison principale abrite : - Une Cave de 15m² - 2 Séjours/réception de 70m² et 26m² - 2 Cuisines de 10m² et 9m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 2 salles de bains - 2 toilettes - 5 chambres de 9m²,11m², 18m², 12m² et 15m² Attenant à la maison principale (indépendant et/ou communicant) un loft avec une magnifique baie vitrée, composé de : - Un salon de 23m² - 2 Salles d'eau – 2 toilettes - Une cuisine de 10m² - Une salle de jacuzzi de 12m² - 2 chambres de 15m² et 6 m2 - une petite mezzanine Un très grand garage – grande hauteur sous plafond - vient compléter cette propriété avec la possibilité de l’aménager en un 2ème loft Petit jardinet à l’avant, jardin à l’arrière.
LES PLUS : - Bénéficier d'un revenu supplémentaire avec la location des dépendances.
- Proche Transports (gare RER C Ivry-sur-Seine, 3 stations Saint-Michel ; métro ligne 7, Mairie d’Ivry ; bus 180, 182, 323, 125, 325).
- Proche des écoles : groupe scolaire de l’Orme au chat, École Irène Joliot-Curie, Collège Molière, Lycée Fernand Léger
- Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical.
- Exposition : SUD, EST, OUEST et NORD
- Chauffage et chauffe-eau au fioul, (eau chaude en continu, ballon de réserve intégré)
- DPE : C (105) GES : D (31)
- La taxe foncière s’élève à 4200€ (pour 1 occupant) Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi 0671732628
Proche gare de Ivry-sur-Seine et de toutes commodités.
Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier d’Ivry port, proche du centre-ville, cette magnifique maison avec son loft attenant d’une surface habitable de 259.43m², et d’une surface au sol totale de 306.04m², celle-ci Bâtie sur un terrain de 426m² dans les années 1890.
Ce pavillon lumineux et ses grands espaces sauront ravir toutes les familles. Ses grandes pièces lumineuses sauront inspirer les artistes et laisser place à leur création. La maison principale abrite : - Une Cave de 15m² - 2 Séjours/réception de 70m² et 26m² - 2 Cuisines de 10m² et 9m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 2 salles de bains - 2 toilettes - 5 chambres de 9m²,11m², 18m², 12m² et 15m² Attenant à la maison principale (indépendant et/ou communicant) un loft avec une magnifique baie vitrée, composé de : - Un salon de 23m² - 2 Salles d'eau – 2 toilettes - Une cuisine de 10m² - Une salle de jacuzzi de 12m² - 2 chambres de 15m² et 6 m2 - une petite mezzanine Un très grand garage – grande hauteur sous plafond - vient compléter cette propriété avec la possibilité de l’aménager en un 2ème loft Petit jardinet à l’avant, jardin à l’arrière.
LES PLUS : - Bénéficier d'un revenu supplémentaire avec la location des dépendances.
- Proche Transports (gare RER C Ivry-sur-Seine, 3 stations Saint-Michel ; métro ligne 7, Mairie d’Ivry ; bus 180, 182, 323, 125, 325).
- Proche des écoles : groupe scolaire de l’Orme au chat, École Irène Joliot-Curie, Collège Molière, Lycée Fernand Léger
- Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical.
- Exposition : SUD, EST, OUEST et NORD
- Chauffage et chauffe-eau au fioul, (eau chaude en continu, ballon de réserve intégré)
- DPE : C (105) GES : D (31)
- La taxe foncière s’élève à 4200€ (pour 1 occupant) Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi 0671732628
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface : 320 m²
- Surface au sol : 130 m²
- Séjour : 69 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 4
- WC : 1
- Construction : 1890
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 400 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Taxe foncière : 5 271 € /an
- Référence : VM1220
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.