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Propriété de charme : corps de ferme rénové
369 000 €
- Surface181.3 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
Description du bien
“PAPILLON” Ancien corps de ferme – 5 min de la gare Ste Colombe – Terrain de 2 129 m²
Bienvenue à "PAPILLON", une propriété de caractère alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement paisible.
Située à seulement 5 minutes Navigo de la gare de Sainte-Colombe sur la ligne P Provins-Paris-Est, 1 heure en liaison directe, cette demeure rénovée offre un cadre de vie unique au cœur d’un terrain clos et arboré de 2 129 M².
La maison sur terrain clos et arboré bénéficie de deux accès d’entrée distincts, un véritable avantage pour le stationnement, l’accueil ou une activité indépendante.
Les commodités, de Sainte-Colombe, Boucherie, boulangerie-pâtisserie ( NICOLAS), fleurs, l'écomarché de Longueville.
Provins : 2 zones commerciales tous domaines, concessionnaires automobiles, coeur de ville animé et marchés.
Dès l’entrée, la maison PAPILLON dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le salon / salle à manger, doté d’un insert à bois, offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie familiale. Une large baie vitrée donne côté jardin sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la nature environnante en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose également :
Premier espace :
Extérieurs : nature, calme et nombreuses installations
Le terrain de 2 129 M², entièrement clos et arboré, confère à PAPILLON un environnement apaisant et verdoyant.
Les extérieurs comprennent :
Les atouts clés de la propriété PAPILLON
- Environnement calme et agréable
- Deux accès d’entrée
- Proximité gare (Paris-Est en 1 h)
- Ecole maternelle et Primaire
- Très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement
- Véranda lumineuse
- Grand terrain arboré
- Garages, cave
N'hésitez plus, venez découvrir "PAPILLON" lors d'une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Stéphanie MARICOT
06 22 63 38 82
Bienvenue à "PAPILLON", une propriété de caractère alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement paisible.
Située à seulement 5 minutes Navigo de la gare de Sainte-Colombe sur la ligne P Provins-Paris-Est, 1 heure en liaison directe, cette demeure rénovée offre un cadre de vie unique au cœur d’un terrain clos et arboré de 2 129 M².
La maison sur terrain clos et arboré bénéficie de deux accès d’entrée distincts, un véritable avantage pour le stationnement, l’accueil ou une activité indépendante.
Les commodités, de Sainte-Colombe, Boucherie, boulangerie-pâtisserie ( NICOLAS), fleurs, l'écomarché de Longueville.
Provins : 2 zones commerciales tous domaines, concessionnaires automobiles, coeur de ville animé et marchés.
Dès l’entrée, la maison PAPILLON dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le salon / salle à manger, doté d’un insert à bois, offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie familiale. Une large baie vitrée donne côté jardin sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la nature environnante en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose également :
- Deux chambres de plain-pied, appréciables pour la praticité ou pour recevoir
- Une salle de bains avec WC
- Un deuxième WC lave-mains indépendant
- Un espace chaudière et un coin buanderie
- Des placards
Premier espace :
- Une grande pièce (actuellement bureau), idéale pour télétravail, loisirs ou espace détente
- Une pièce attenante, pouvant servir de chambre, studio, dressing ou salle de jeux
- Une salle de douche avec un troisième WC
- Une grande chambre
- Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (chambre, rangement)
Extérieurs : nature, calme et nombreuses installations
Le terrain de 2 129 M², entièrement clos et arboré, confère à PAPILLON un environnement apaisant et verdoyant.
Les extérieurs comprennent :
- Un garage fermé avec grenier
- Un grand abri double deux véhicules
- Un abri de camping-car (carport) en fond de parcelle
- Une cave voutée en pierre et terre
- Un portail électrique
- Deux accès d’entrée, idéals pour séparer les circulations ou faciliter les activités quotidiennes
Les atouts clés de la propriété PAPILLON
- Environnement calme et agréable
- Deux accès d’entrée
- Proximité gare (Paris-Est en 1 h)
- Ecole maternelle et Primaire
- Très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement
- Véranda lumineuse
- Grand terrain arboré
- Garages, cave
N'hésitez plus, venez découvrir "PAPILLON" lors d'une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Stéphanie MARICOT
06 22 63 38 82
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Surface : 181.3 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Oui
- Terrain : 2 129 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Provins 77160
- Taxe foncière : 1 695 € /an
- Référence : VM3894
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889249017