Coup de cœur
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Magnifique maison en pierres apparentes
289 000 €
- Surface170 m²
- Pièces7
Description du bien
L’Âme des Vieilles Pierres et la Douceur de Vivre à Nesle-la-Reposte.
Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se ressentent.
Bienvenue dans cette demeure d'exception de plus de 170 m² prénommée "SUZY", où le charme de l'ancien se marie avec une élégance rare.
Située au cœur du village très prisé de Nesle-la-Reposte à 20 minutes des villes de Romilly sur Seine, Nogent sur Seine et Provins, cette propriété en pierres apparentes est une véritable ode à l'authenticité. Passé le portail, vous découvrez un écrin de verdure de plus de 4 600 m² fleurie et joliemment arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue contemplative sur la campagne environnante. Ici, le silence n'est interrompu que par le bruissement des feuilles.
✨ Le Rez-de-Chaussée : Entre Tradition et Convivialité.
Dès l'entrée, le ton est donné par de magnifiques tomettes anciennes dont la patine raconte des décennies d'histoire. Ce hall chaleureux dessert :
Fait rare et plein de cachet, deux escaliers indépendants mènent à l'espace nuit, offrant une intimité parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis.
Les dépendances attenantes — une grange authentique et un atelier — n'attendent que vos projets : atelier de peinture, stockage de collection, ou extension de vos rêves.
Une cave et une terrasse à l'arrière de la maison complète le tout.
La maison a été choyée et entretenue avec une rigueur exemplaire :
C’est une opportunité rare à Nesle-la-Reposte. Serez-vous les prochains à faire battre le cœur de cette demeure ?
Une visite virtuelle est disponible n'hésitez pas à aller la contempler.
Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se ressentent.
Bienvenue dans cette demeure d'exception de plus de 170 m² prénommée "SUZY", où le charme de l'ancien se marie avec une élégance rare.
Située au cœur du village très prisé de Nesle-la-Reposte à 20 minutes des villes de Romilly sur Seine, Nogent sur Seine et Provins, cette propriété en pierres apparentes est une véritable ode à l'authenticité. Passé le portail, vous découvrez un écrin de verdure de plus de 4 600 m² fleurie et joliemment arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue contemplative sur la campagne environnante. Ici, le silence n'est interrompu que par le bruissement des feuilles.
✨ Le Rez-de-Chaussée : Entre Tradition et Convivialité.
Dès l'entrée, le ton est donné par de magnifiques tomettes anciennes dont la patine raconte des décennies d'histoire. Ce hall chaleureux dessert :
- La Cuisine du Chef : Une pièce spacieuse, entièrement aménagée et équipée, où le plaisir de cuisiner rime avec partage. Un espace buanderie discret complète parfaitement cet espace.
- La Pièce de Vie : Un vaste salon-séjour qui coupe le souffle. Sous une hauteur sous plafond généreuse, les poutres séculaires veillent sur un élégant parquet de bois massif. La cheminée, véritable cœur battant de la maison, promet des soirées d'hiver inoubliables au crépitement du feu.
- Le Confort de Plain-pied : Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Fait rare et plein de cachet, deux escaliers indépendants mènent à l'espace nuit, offrant une intimité parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, véritables cocons baignés de lumière où le bois est à l'honneur.
- L'une des chambres bénéficie de son propre accès bureau, un espace confidentiel idéal pour la création ou le télétravail.
- Une seconde salle de douche et un WC indépendant assurent le confort de tous.
Les dépendances attenantes — une grange authentique et un atelier — n'attendent que vos projets : atelier de peinture, stockage de collection, ou extension de vos rêves.
Une cave et une terrasse à l'arrière de la maison complète le tout.
La maison a été choyée et entretenue avec une rigueur exemplaire :
- Performance énergétique : Un DPE en D, exceptionnel pour une bâtisse en pierre.
- Sérénité technique : Tableau électrique refait à neuf, fenêtres en PVC double vitrage et porte de garage motorisée pour un confort quotidien total.
"Plus qu’une maison, c’est un refuge. Un lieu où l’on pose ses valises pour ne plus jamais repartir."
C’est une opportunité rare à Nesle-la-Reposte. Serez-vous les prochains à faire battre le cœur de cette demeure ?
Une visite virtuelle est disponible n'hésitez pas à aller la contempler.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 170 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Terrain : 4 623 m²
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Nesle-la-Reposte 51120
- Taxe foncière : 748 € /an
- Référence : VM5537
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992