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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
730 000 €
- Surface120 m²
- Pièces6
Description du bien
MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE ET AGRANDIE – 120 M² – DÉPENDANCE DE 30 M² TRES PROCHE VILLEJUIF METRO 7 PAUL VAILLANT COUTURIER
Votre agence vous propose de découvrir cette belle maison construite dans les années 1970 dans le quartier des musiciens, entièrement rénovée et agrandie en 2020, offrant environ 120 m² habitables, sur un terrain d'environ 350 m².
La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de très belle qualité, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations : parquet massif, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture neuve et finitions soignées.
La pièce de vie cathédrale, constitue le cœur de la maison avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, réalisée avec de beaux matériaux, notamment un plan de travail en granit, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.
La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une belle suite parentale en rez de jardin, permettant de bénéficier d'un espace privé confortable.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la propriété dispose
d'une dépendance de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cet espace peut notamment convenir à un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs, un atelier ou un espace indépendant, selon les besoins du futur propriétaire.
Cette dépendance constitue un véritable atout supplémentaire et offre un potentiel rare pour une maison de cette superficie.
LES ATOUTS
DPE: C
TF: 1719 euros
Appelez moi 06 71 73 26 28
Votre agence vous propose de découvrir cette belle maison construite dans les années 1970 dans le quartier des musiciens, entièrement rénovée et agrandie en 2020, offrant environ 120 m² habitables, sur un terrain d'environ 350 m².
La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de très belle qualité, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations : parquet massif, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture neuve et finitions soignées.
La pièce de vie cathédrale, constitue le cœur de la maison avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, réalisée avec de beaux matériaux, notamment un plan de travail en granit, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.
La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une belle suite parentale en rez de jardin, permettant de bénéficier d'un espace privé confortable.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la propriété dispose
d'une dépendance de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cet espace peut notamment convenir à un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs, un atelier ou un espace indépendant, selon les besoins du futur propriétaire.
Cette dépendance constitue un véritable atout supplémentaire et offre un potentiel rare pour une maison de cette superficie.
LES ATOUTS
- METRO 7 PV COUTURIER à 5 minutes
- Maison des années 1970 entièrement rénovée et agrandie en 2020
- Environ 120 m² habitables
- Terrain d'environ 350 m²
- Dépendance de 30 m²
- 2 chambres
- Suite parentale
- Cuisine ouverte avec plan de travail en granit
- Parquet massif
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Toiture neuve
- Très beaux matériaux et prestations soignées
- Nombreuses possibilités pour la dépendance
DPE: C
TF: 1719 euros
Appelez moi 06 71 73 26 28
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Surface : 120 m²
- Surface au sol : 120 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 300 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Taxe foncière : 1 719 € /an
- Référence : VM6268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.