Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Romilly-sur-Seine 10100
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Maison de ville

79 000

  • Surface65.38 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Description du bien

Découvrez MÉLISSA, cette charmante maison ancienne à rénover, pleine de potentiel !

Une perle rare à saisir pour les amateurs de projets et d'authenticité

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin verdoyant bercé par le chant des oiseaux, dans cette maison de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Nichée dans un écrin de nature, cette demeure ancienne de 65,38 m², libre de toute occupation, est une opportunité en or pour les rêveurs et les passionnés de rénovation.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres généreuses, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille ou offrir un espace de vie paisible pour un couple. Le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir tout en profitant de l'ambiance conviviale de la maison.

À l'étage, les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaites pour des nuits reposantes ou des réveils en douceur. Une salle de bains et un WC complètent cet espace intime et fonctionnel. Le stationnement intérieur pour une voiture et le jardin de 209 m² sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une toile blanche qui vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez moderniser les espaces, créer une ambiance cosy ou donner une touche contemporaine à cette demeure ancienne, les possibilités sont infinies ! Le chauffage individuel et l'assainissement non conforme (à régulariser) sont des éléments à prendre en compte pour votre projet, mais ils n'entachent en rien le potentiel exceptionnel de cette propriété.

À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette maison est située dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête de leur premier nid douillet ou un passionné de rénovation à la recherche d'un nouveau défi, cette maison ancienne est faite pour vous !

 🏡 Une maison pleine de caractère
Avec ses 65,38 m² habitables et ses 2 niveaux, cette maison ancienne offre un espace de vie généreux et une distribution intelligente des pièces.
🌿 Un écrin de verdure
Le jardin de 209 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement profiter du grand air en famille.
 🛋️ Un espace de vie lumineux et chaleureux
Le séjour de 21 m², baigné de lumière, et la cuisine aménagée et équipée sont les cœurs battants de cette maison, parfaits pour des moments de convivialité.
🛏️ Des chambres spacieuses et apaisantes            
Les deux chambres, avec leur vue sur le jardin, offrent un cadre idéal pour des nuits reposantes et des réveils en douceur.
🔨 Un potentiel de rénovation illimité
  Avec son état intérieur à rénover, cette maison est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Joya Romilly-sur-Seine pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Anthony ISAAC votre agent commercial en immobilier dédié.


Agence Joya Romilly-sur-Seine - Votre partenaire immobilier de confiance          
📞 Appelez-moi : 06 74 92 70 20
 📧 Envoyez-nous un email : anthony@joya.fr
   

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 65.38 m²
  • Séjour : 21 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Terrain : 209 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Romilly-sur-Seine 10100
  • Taxe foncière : 122 € /an
  • Référence : VM5617
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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