Spécial investisseur
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Maison de 93 M² avec potentiel - Travaux à prévoir
139 000 €
- Surface93 m²
- Pièces4
Description du bien
Vous cherchez un bien avec du potentiel ?
Maison à fort potentiel + bâtiment annexe aménageable - Terrain de 688 M²
Située à Pont-Sur-Seine, cette maison fonctionnelle, offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, se trouve :
Un palier, une salle de douche avec un toilettes, et deux chambres confortables.
Le sous-sol comprend :
Une pièce isolée et chauffée, et un espace complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
En extérieurs,
La dépendance indépendante ( ancien garage) située sur la même parcelle, avec garage porte motorisé, dispose d'une toiture neuve et menuiserie PVC double vitrage, offrant une belle possibilité d'aménagement (logement, studios, atelier ou autre) pour ceux qui souhaitent créer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie.
Les portails ne sont pas motorisés, mais les branchements électriques sont prévus.
Le bâtiment annexe n'est pas isolé, mais reste en bon état avec toiture et menuiseries neuves.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite
Stéphanie Maricot 06 22 63 38 82
Maison à fort potentiel + bâtiment annexe aménageable - Terrain de 688 M²
Située à Pont-Sur-Seine, cette maison fonctionnelle, offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, se trouve :
Un palier, une salle de douche avec un toilettes, et deux chambres confortables.
Le sous-sol comprend :
Une pièce isolée et chauffée, et un espace complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
En extérieurs,
La dépendance indépendante ( ancien garage) située sur la même parcelle, avec garage porte motorisé, dispose d'une toiture neuve et menuiserie PVC double vitrage, offrant une belle possibilité d'aménagement (logement, studios, atelier ou autre) pour ceux qui souhaitent créer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie.
Les portails ne sont pas motorisés, mais les branchements électriques sont prévus.
Le bâtiment annexe n'est pas isolé, mais reste en bon état avec toiture et menuiseries neuves.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite
Stéphanie Maricot 06 22 63 38 82
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Surface : 93 m²
- Séjour : 16 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1932
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Terrain : 688 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Pont-sur-Seine 10400
- Taxe foncière : 1 300 € /an
- Référence : VM3870
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889249017