Exclusivité
+ de photos
Charmante longère en briques apparentes
89 900 €
- Surface65 m²
- Pièces4
Description du bien
Charmante longère en briques apparentes – Planty (Aube)
Je me prénomme " IRIS "
À seulement 5 km de l’autoroute A5 et 10 minutes des commodités, découvrez cette authentique longère en briques apparentes, située dans un environnement paisible au cœur de Planty.
Description de la maison :
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cave se trouve sous la maison, idéale pour le stockage.
Équipements et confort :
Les huisseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2019 et 2021, assurant une meilleure isolation et un confort appréciable.
Une véranda, installée en 2019, apporte un espace lumineux supplémentaire.
La maison nécessitera toutefois des travaux de rénovation énergétique, permettant d’améliorer ses performances et de valoriser pleinement son potentiel.
Dépendances et extérieur :
Attenante à la maison, une grange de plus de 80 m² offre un large potentiel d’aménagement.
Le terrain est entièrement clos, et un espace poulailler est déjà présent.
Un verger et un potager, situés de l’autre côté de la rue (terrains non attenants), complètent l’ensemble.
N'attendez plus pour venir la découvrir.
06x72x58x81x03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie BOURQUIN, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Je me prénomme " IRIS "
À seulement 5 km de l’autoroute A5 et 10 minutes des commodités, découvrez cette authentique longère en briques apparentes, située dans un environnement paisible au cœur de Planty.
Description de la maison :
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Une salle de douche,
- Un WC,
- Une chambre.
Une cave se trouve sous la maison, idéale pour le stockage.
Équipements et confort :
Les huisseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2019 et 2021, assurant une meilleure isolation et un confort appréciable.
Une véranda, installée en 2019, apporte un espace lumineux supplémentaire.
La maison nécessitera toutefois des travaux de rénovation énergétique, permettant d’améliorer ses performances et de valoriser pleinement son potentiel.
Dépendances et extérieur :
Attenante à la maison, une grange de plus de 80 m² offre un large potentiel d’aménagement.
Le terrain est entièrement clos, et un espace poulailler est déjà présent.
Un verger et un potager, situés de l’autre côté de la rue (terrains non attenants), complètent l’ensemble.
N'attendez plus pour venir la découvrir.
06x72x58x81x03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie BOURQUIN, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1870
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Planty 10160
- Taxe foncière : 60 € /an
- Référence : VM3994
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992