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Maison individuelle de 103 m²
99 000 €
- Surface103.3 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle d'une superficie de 103 m², idéalement située au calme dans le village de Neuvy-Sautour, bénéficiant de la proximité de divers commerces de village.
Implantée sur une magnifique parcelle entièrement close de 1 868 m², elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très fort potentiel d'évolution.
Composition de la maison principale :
Équipements et Extérieurs :
Dépendances & Potentiel :
Pour en savoir plus ou venir la découvrir, n'hésitez pas à me contacter.
Implantée sur une magnifique parcelle entièrement close de 1 868 m², elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très fort potentiel d'évolution.
Composition de la maison principale :
- Entrée directe sur un spacieux ensemble salon / séjour avec cheminée insert.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle.
- Espace nuit : 2 chambres.
- Sanitaires : Une salle de douche et un WC indépendant.
Équipements et Extérieurs :
- Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.
- Ouvertures : Fenêtres en double vitrage (bois et PVC).
- Extérieurs : Beau terrain de 1 868 m² entièrement clos, agrémenté de divers arbres fruitiers.
- Une agréable terrasse surélevée située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dépendances & Potentiel :
- Garage indépendant idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Seconde maison à réhabiliter : Parfait pour un projet de gîte, d'accueil familial ou d'atelier. Atout majeur : sa toiture a été entièrement refaite en 1999.
Pour en savoir plus ou venir la découvrir, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Surface : 103.3 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Oui
- Terrain : 1 868 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Neuvy-Sautour 89570
- Taxe foncière : 1 098 € /an
- Référence : VM6314
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992