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Maison de village
119 000 €
- Surface115 m²
- Pièces3
Description du bien
Je vous emmène au cœur du Pays d'Othe, à Rigny le Ferron, pour vous faire découvrir cette jolie maison de village. Située dans une impasse, sans vis à vis, cette maison offre tout ce que l'on aime à retrouver dans la campagne. Un calme apaisant dans le jardin où seul le bruit des oiseaux viendra troubler le silence. L'essentiel des commodités se trouve à Aix en Othe, à 10min. Vous aurez également un accès rapide à l'autoroute A5 à 5min.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un charmant couloir traversant, desservant d'un côté, une chambre/salon, et une large cuisine. De l'autre, la pièce à vivre avec son insert bois et son accès direct au jardin. C'est le cœur de cette maison. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau. Au premier étage, le couloir dessert une petite chambre, une seconde salle d'eau avec WC, un placard, et une vaste chambre. Depuis cette dernière, vous aurez accès à des combles aménageables, suffisamment grand pour accueillir une chambre supplémentaire avec son dressing ou sa salle d'eau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau en chauffage central, et d'une cheminée en appoint. La toiture est en excellent état, une isolation a également été faite sur les rampants. La maison dispose d'un garage attenant à la maison, avec une partie atelier. Un local technique avec espace chaufferie est également attenant à la maison. Une cave sous niveau complète le tout. Une parcelle de terrain supplémentaire se trouve à une centaine de mètres plus loin dans l'impasse, idéale pour cultiver votre coin potager. Tout à l'égout.
Si vous recherchez une maison de village, avec les attraits de la campagne, tout en restant proche des grands axes, cette maison pourrait bien vous séduire. Avec quelques axes d'améliorations et vos idées d'aménagement, vous pourriez bien trouver votre coin de paradis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un charmant couloir traversant, desservant d'un côté, une chambre/salon, et une large cuisine. De l'autre, la pièce à vivre avec son insert bois et son accès direct au jardin. C'est le cœur de cette maison. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau. Au premier étage, le couloir dessert une petite chambre, une seconde salle d'eau avec WC, un placard, et une vaste chambre. Depuis cette dernière, vous aurez accès à des combles aménageables, suffisamment grand pour accueillir une chambre supplémentaire avec son dressing ou sa salle d'eau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau en chauffage central, et d'une cheminée en appoint. La toiture est en excellent état, une isolation a également été faite sur les rampants. La maison dispose d'un garage attenant à la maison, avec une partie atelier. Un local technique avec espace chaufferie est également attenant à la maison. Une cave sous niveau complète le tout. Une parcelle de terrain supplémentaire se trouve à une centaine de mètres plus loin dans l'impasse, idéale pour cultiver votre coin potager. Tout à l'égout.
Si vous recherchez une maison de village, avec les attraits de la campagne, tout en restant proche des grands axes, cette maison pourrait bien vous séduire. Avec quelques axes d'améliorations et vos idées d'aménagement, vous pourriez bien trouver votre coin de paradis.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 115 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 722 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Rigny-le-Ferron 10160
- Référence : VM5072
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.