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Bâtisse en pierre à rénover - Gros potentiel - 5 min de Chaource
65 000 €
- Surface232 m²
- Pièces2
Description du bien
Localisation : PARGUES (10210)
À 5 minutes de Chaource (toutes commodités : écoles, commerces, santé)
Située au cœur d’un charmant village, cette bâtisse en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Alliant le cachet de l'ancien à une structure saine et déjà préparée, ce bien dispose de bases solides pour accueillir votre futur projet de vie.
Les points clés :
Un mobil-home est déjà présent sur le terrain, idéal pour faciliter une autoconstruction ou suivre les travaux directement sur place.
Charme et authenticité :
Possibilité de mise en relation avec un cabinet d'architecte pour étudier votre projet.
Appelez-nous vite pour découvrir ce potentiel !
À 5 minutes de Chaource (toutes commodités : écoles, commerces, santé)
Située au cœur d’un charmant village, cette bâtisse en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Alliant le cachet de l'ancien à une structure saine et déjà préparée, ce bien dispose de bases solides pour accueillir votre futur projet de vie.
Les points clés :
- Surface habitable potentielle : Env. 230 m².
- Terrain : 2 846 m² (clôture à terminer).
- Gros œuvre : En grande partie déja repris. Toiture en bon état.
- Volumes : Charpente rehaussée permettant un aménagement optimal de l'étage.
- Aménagements réalisés : Escalier béton déjà coulé, raccordements eau et électricité effectués.
- Assainissement : Micro-station en place (système d’aération à installer pour conformité).
Un mobil-home est déjà présent sur le terrain, idéal pour faciliter une autoconstruction ou suivre les travaux directement sur place.
Charme et authenticité :
- Four à pain en pierre : Repris en maçonnerie, pièce centrale de la maison.
- Cave : Une jolie cave accessible depuis la future pièce de vie.
- Place à votre imagination pour l'agencement intérieur.
Possibilité de mise en relation avec un cabinet d'architecte pour étudier votre projet.
Appelez-nous vite pour découvrir ce potentiel !
Caractéristiques techniques
- Surface : 232 m²
- Surface au sol : 232 m²
- Pièces : 2
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Ouest
- Terrain : 2 846 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Pargues 10210
- Taxe foncière : 63 € /an
- Référence : VM2228
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.