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Maison coup de cœur avec terrain arboré
369 000 €
- Surface210 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
Description du bien
À Pont-Sainte-Marie, découvrez ALMA dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie apaisant, nichée sur un terrain arboré de 1 194 m², sans aucun vis-à-vis. En fond de jardin, un petit ruisseau apporte une touche de fraîcheur et de sérénité au quotidien. Répartie sur trois niveaux indépendants, ALMA propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, réchauffé par une cheminée, idéal pour les repas en famille. Le salon, séparé, permet de profiter d’un coin plus calme. Une buanderie spacieuse et une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, à l’arrière, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et peut supporter un projet d’agrandissement. À l’avant, un petit coin aménagé permet de s’installer tranquillement pour un café ou un verre au soleil. Le jardin, piscinable, est un vrai atout : arboré, sans vis-à-vis, et bercé par le chant des oiseaux. Un cadre naturel et reposant, rare en ville. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, alliant confort et performance. Une maison lumineuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et une vraie qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- Autres : Cheminée, Volets électriques
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Pont-Sainte-Marie 10150
- Taxe foncière : 2 235 € /an
- Référence : VM2112
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.