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"ÉLÉONORE", charmante maison des années 30
229 000 €
- Surface123 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Description du bien
"ÉLÉONORE", charmante maison des années 30
À deux pas du centre-ville de Troyes, cette magnifique maison de ville des années 30 vous invite à plonger dans une ambiance pleine de charme et d'authenticité. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement le caractère de cette demeure. Les moulures d'époque, les parquets anciens et la hauteur sous plafond racontent l'histoire de ces maisons construites avec soin et passion.
Avec ses 123m², elle offre un espace parfait pour une famille en quête de confort. L'agencement intérieur se distingue par quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands, chacun y trouvant son espace personnel. Les deux salles d'eau, accompagnées de deux toilettes, ajoutent une touche de praticité qui facilite le quotidien de chacun. Chaque détail a été pensé pour rendre la vie plus agréable.
Un terrain de 197m² vous attend pour des moments en plein air, un vrai privilège en ville. Imaginez des après-midis ensoleillés à organiser des repas en famille ou à laisser les enfants s'amuser dans un espace sécurisé et verdoyant.
En habitant ici, vous êtes à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d'un cocon de tranquillité. C'est une maison qui allie le charme d'autrefois et le confort moderne.
Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel et répondre à toutes vos questions.
À deux pas du centre-ville de Troyes, cette magnifique maison de ville des années 30 vous invite à plonger dans une ambiance pleine de charme et d'authenticité. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement le caractère de cette demeure. Les moulures d'époque, les parquets anciens et la hauteur sous plafond racontent l'histoire de ces maisons construites avec soin et passion.
Avec ses 123m², elle offre un espace parfait pour une famille en quête de confort. L'agencement intérieur se distingue par quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands, chacun y trouvant son espace personnel. Les deux salles d'eau, accompagnées de deux toilettes, ajoutent une touche de praticité qui facilite le quotidien de chacun. Chaque détail a été pensé pour rendre la vie plus agréable.
Un terrain de 197m² vous attend pour des moments en plein air, un vrai privilège en ville. Imaginez des après-midis ensoleillés à organiser des repas en famille ou à laisser les enfants s'amuser dans un espace sécurisé et verdoyant.
En habitant ici, vous êtes à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d'un cocon de tranquillité. C'est une maison qui allie le charme d'autrefois et le confort moderne.
Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Gaz/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 123 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cave : Oui
- Terrain : 198 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Troyes 10000
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VM1990
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.