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Maison à Rénover
48 000 €
- Surface63 m²
- Pièces2
Description du bien
BEAU POTENTIEL : Maison de caractère et ses vastes dépendances
L'opportunité que vous attendiez !
Amoureux de la pierre et des volumes, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un projet ambitieux pour une valorisation patrimoniale garantie.
Située à 7 km des commodités et 8 km de l'autoroute A5.
La Maison d'habitation
Une structure offrant une base de travail idéale :
Les Dépendances : Le véritable trésor du bien
Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, garage, extension) :
Les points clés :
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
L'opportunité que vous attendiez !
Amoureux de la pierre et des volumes, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un projet ambitieux pour une valorisation patrimoniale garantie.
Située à 7 km des commodités et 8 km de l'autoroute A5.
La Maison d'habitation
Une structure offrant une base de travail idéale :
- Entrée centrale.
- Cuisine indépendante.
- 2 pièces de vie (anciennes chambres).
- Grenier aménageable : Une surface supplémentaire idéal pour agrnadir la surface habitable
- Cave : Idéale pour le stockage de vos bouteilles diverses et votre vin.
Les Dépendances : Le véritable trésor du bien
Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, garage, extension) :
- Une grange : Un volume pour les passionnés de grands espaces ou de stockage.
- Une ancienne étable : Tout le cachet de l'ancien avec ses matériaux authentiques, parfaite pour une transformation en espace habitable ou de loisirs.
- Diverses petites annexes supplémentaires complètent l'ensemble.
Les points clés :
- Type de bien : Corps de bâtiment à rénover.
- Dépendances : Grange + Étable + Annexes.
- Atouts : Charme de l'ancien, volumes modulables, fort potentiel de m².
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Construction : 1850
- État intérieur : A rénover
- Cave : Oui
- Terrain : 516 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10190
- Taxe foncière : 225 € /an
- Référence : VM5718
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 294 992