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Maison familiale + jardin - Calme et nature à 1h de Paris.
299 000 €
- Surface186.08 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
Description du bien
Tout en restant proche des commodités et axes principaux. Située à seulement 5 min de Nogent-Sur-Seine et 10 min de Provins, je vous présente TAMARIS. Plongez dans le charme de cette belle maison champenoise, construite en 1990, qui offre une superficie habitable de 186 m². Nichée sur un terrain arboré de 2 475 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
La maison dispose d'un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces pratiques: Un atelier, un bureau idéal pour le télétravail, une cave, un garage sécurisé pour vos véhicules et pièce de rangement pour stocker tout ce dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez Une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse vous accueillera dans un espace convivial et chaleureux, complétée par une véranda spacieuse pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une salle de douche moderne, un toilette, une buanderie et une chambre confortable.
À l'étage; Le palier spacieux dessert quatre chambres, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille, une salle de bain équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, un toilette, un dressing pour un espace de rangement optimisé.
Équipements et Confort : Cette maison est équipée de manière à offrir un confort optimal et une grande praticité. Vous y trouverez tout à l'égout, un portail motorisé, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une aspiration intégrée pour faciliter l’entretien, un adoucisseur d'eau pour un confort d’utilisation de l’eau domestique, un chauffage électrique, un chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel, une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Environnement et Proximité : Cette maison est à 5 Km de toutes les commodités essentielles. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire, avec cantine et garderie pour le confort des parents et des enfants. À seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine, offrant toutes les commodités urbaines, et à 10 minutes de Provins, une ville historique avec de nombreux attraits touristiques et culturels.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter; Stéphanie Maricot 06 22 63 38 82
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre/Individuel
- Autres : Aspiration centralisée, Cheminée, Portail motorisé
- Surface : 186.08 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Terrain : 2 474 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Mériot 10400
- Taxe foncière : 1 690 € /an
- Référence : VM3658
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.60 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889249017