Maison 55m2

159 000 €

Surface55 m²
Pièces3

Description du bien

Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans une rue peu passante mais à seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes et de la gare. Vous apprécierez la tranquillité de son environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier la proximité des commodités du quotidien. D’une surface de 70 m² au sol, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres lumineuses. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse et à une cour où il est possible de stationner facilement deux véhicules. L’accès se fait par un portail récent, offrant une belle sécurité et un confort supplémentaire. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques modernes, dont un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tant en hiver qu’en été. Le gros œuvre de la maison est en très bon état. La récente installation du portail et de la climatisation réversible ajoutent encore à la qualité et à la praticité de ce bien, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement et ajouter votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-vous.