Vendu
+ de photos
Maison 160m2 5 chambres
225 000 €
- Surface160 m²
- Pièces7
Description du bien
Située dans la charmante commune d'Estissac, cette maison spacieuse des années 70 offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant de la proximité des principales commodités: médecin, écoles, supermarché etc. A 1h30 de Paris, et 20min de l'agglomération troyenne.
Avec ses 160m2 répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, en plus d'un sous-sol total, elle offre un agencement généreux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine conviviale, une salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon doublement exposé, une chambre et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant ainsi à tous vos besoins.
Nichée sur une parcelle de plus de 1000m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, avec en son centre un majestueux tilleul vieux de plus de trois siècles. En outre, au fond du terrain, un accès à une rivière offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis en plein air, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à cette demeure accueillante.
Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie à la fois confortable et authentique, alliant le charme des maisons d'époque à la praticité des aménagements modernes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un havre de paix où il fait bon vivre, tout en étant à proximité des services et commodités essentiels.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Terrain : 1 092 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Estissac 10190
- Taxe foncière : 1 368 € /an
- Référence : VM1860
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2260.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.