Vendu
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Suzanna
165 000 €
- Surface80 m²
- Pièces3
Description du bien
Je vous invite à découvrir une coquette maison bourgeoise qui regorge de potentiel.
Située au cœur de la commune d'Aix en Othe, à 5min du centre ville, elle vous offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecin, marché... Vous prendrez plaisir à découvrir ce charmant village du pays d'Othe.
La maison se situe sur un terrain de 800m2 environ. Vous y trouverez un garage, un studio équipé de 17m2 avec cuisine et salle d'eau. Idéal pour du Airbnb ! Une cave sous ce dernier, et un abri de jardin attenant complète l'extérieur. Vous trouverez sur ce petit havre de verdure plusieurs fruitiers ainsi que deux sapins trônant de part et d'autres du terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant la pièce de vie d'un côté, et la cuisine de l'autre. Vous apprécierez le cachet des parquets et carrelages, alliés au confort et à la modernité du mobilier et de l'insert bois.
L'étage comporte une large salle de bain, et deux belles chambres. Fidèle à ses origines, cette maison a su conserver ses huisseries double vitrage en chêne et ses volets bleu qui la caractérisent tant.
Le sous-sol a été entièrement aménagé. Un espace buanderie, une salle d'eau avec douche et WC suspendu, et un bel espace de 25m2 qui donne directement sur le jardin.
La maison bénéficie également du tout à l'égout et la fibre est disponible dans le village. Vous êtes certainement conquis devant ces photos et ces lignes, et je vous comprends sincèrement. Je vous propose de la découvrir dans un premier temps grâce à la visite virtuelle, puis, si votre cœur vous y invite, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous guider sur place.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 3
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 799 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10160
- Taxe foncière : 540 € /an
- Référence : VM1718
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.