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Maison 3 chambres 90m2
145 000 €
- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Description du bien
Je vous invite à Aix en Othe, fief du pays d'Othe, nichée entre ses collines et ses vergers.
Cette commune dispose de nombreux commerces de proximité : pharmacie, dentistes, excellente crêperie, boulangerie, supermarché… Vos enfants auront également accès à chaque établissement scolaire, de la crèche au collège, tout à 5min!
La maison est un pavillon sortie de terre dans les années 70, dans un environnement très calme.
Située légèrement en hauteur, il domine le village en contrebas, et la terrasse offre une superbe vue sur les collines avoisinantes grâce une charmante exposition sud-ouest. L'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil entre amis et en famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente s'ouvre sur la pièce de vie et son poêle à bois, le tout sur plus de 40m2. Vous aurez accès à une belle véranda donnant sur la terrasse, afin de profiter de la vue toute l'année. Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous aurez également accès aux combles qui peuvent accueillir une nouvelle pièce selon votre imagination. Le rez-de-chaussée représente 75m2 sans la véranda.
L'accès au sous sol peut se faire par l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez une troisième chambre de 15m2 fraichement aménagée avec fenêtre. Un espace buanderie et la partie garage complètent ce niveau.
Le terrain de près de 1000m2 entièrement clôturé offre un bel espace de jeux pour vos enfants ou pour vos animaux, le tout avec très peu de vis-à-vis !
Mais assez parlé, cette maison n'attend qu'une seule chose : vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi, il est temps de réaliser votre projet.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Autres : Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrain : 1 017 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10160
- Taxe foncière : 870 € /an
- Référence : VM1700
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.