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VITRY ARDOINES
434 900 €
- Surface120 m²
- Pièces6
Description du bien
Découvrez cette lumineuse maison qui sera vous séduire
Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de 6 pièces offre une superficie de 120 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui mène à un vaste séjour double de 35 m2, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée.
Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour votre plus grand confort.
À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités pour organiser votre espace de vie.
Le sous-sol réserve de belles surprises avec une une buanderie, 2 chambres et une cave.
A l'exterieur un studio de 18m2 comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail personnel .
Vous pourrez également profiter d'un jardin pour vous détendre.
Le tout sur un terrain de 210 m2, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.
De plus, à proximité avec les commerces, les transports en commun (TRAM T9 et RER C), ainsi que les écoles maternelles, primaires et collèges constituent un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et simplifiée.
Le prix de ce bien d'exception, frais d'agence inclus, s'élève à 434900 €.
TF: 1700€
DPE: D
Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette maison est une véritable perle rare !
Caractéristiques techniques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VM1190
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.