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Bureau/Local professionnel – Rue Joubert, Paris 9e | Emplacement n°1 | Libre immédiatement
740 000 €
- Surface60 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
Situé rue Joubert, dans l'un des secteurs tertiaires les plus actifs du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de l'Opéra Garnier, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d'un emplacement central et bien desservi.
Installé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, il se compose de trois pièces lumineuses, d'une entrée, d'une cuisine et de sanitaires indépendants. Il offre une bonne exposition sur rue et des conditions d'accueil adaptées à une clientèle professionnelle.
Libre de toute occupation, le bien est disponible immédiatement, que ce soit pour une installation directe ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Charges : 395 €/mois | Taxe foncière : 1 763 €/an | Copropriété de 97 lots | DPE : D
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Étage : 2
- Construction : 1950
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Vue : Rue
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Paris 75009
- Charges : 395 € /mois
- Taxe foncière : 1 763 € /an
- Référence : VP229
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.