+ de photos
Opportunité au centre historique de Troyes!
289 000 €
- Surface93 m²
Description du bien
Immeuble Charme et Modernité - Libre Immédiatement
Situé dans un secteur calme sur le circuit touristique de touristique de Troyes, cet ensemble immobilier allie charme d'antan et confort moderne.
Il comprend deux logements indépendants :
un appartement lumineux de 36m2 entièrement meublé,
un duplex spacieux de 56m2, tous deux entièrement rénovés et prêts à vivre.
Une cave et une cour privative.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéal investisseur - fort potentiel Airbnb
grâce à ses deux logements indépendants, cet immeuble offre une opportunité rare pour maximiser la rentabilité.
La configuration en deux unités permet :
de doubler les possibilités de réservation en louant les deux logements simultanément,
de s'adapter à la demande (voyageurs, couples, familles…)
d'optimiser le taux d'occupation tout au long de l'année.
de générer des revenus potentiellement supérieur à une location classique.
Une serrure connectée, permet un accès autonome et simplifiant la gestion des voyageurs.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien.
Situé dans un secteur calme sur le circuit touristique de touristique de Troyes, cet ensemble immobilier allie charme d'antan et confort moderne.
Il comprend deux logements indépendants :
un appartement lumineux de 36m2 entièrement meublé,
un duplex spacieux de 56m2, tous deux entièrement rénovés et prêts à vivre.
Une cave et une cour privative.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéal investisseur - fort potentiel Airbnb
grâce à ses deux logements indépendants, cet immeuble offre une opportunité rare pour maximiser la rentabilité.
La configuration en deux unités permet :
de doubler les possibilités de réservation en louant les deux logements simultanément,
de s'adapter à la demande (voyageurs, couples, familles…)
d'optimiser le taux d'occupation tout au long de l'année.
de générer des revenus potentiellement supérieur à une location classique.
Une serrure connectée, permet un accès autonome et simplifiant la gestion des voyageurs.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 93 m²
- État intérieur : En excellent état
- Composition de l'immeuble : 1 appartement de 36m2 et 1 duplex de 56m2 avec une cour commune
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Troyes 10000
- Taxe foncière : 1 612 € /an
- Référence : VI218
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.