+ de photos
Immeuble de rapport
359 000 €
- Surface495 m²
Description du bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS !
À vendre : ensemble immobilier de 2 bâtiments, comprenant 7 logements, situé à Saint-Just-Sauvage, dans la Marne, à proximité de Romilly-sur-Seine.
Cet investissement de valeur sûre combine le charme de la campagne et la proximité d’une gare vers Troyes et Paris, offrant un cadre de vie idéal pour vos locataires. Caractéristiques de l’ensemble :
• Logements variés : Du T2 au duplex
• Extérieurs privatifs : 4 logements avec accès à un espace extérieur
• Chauffage : Poêles à bois récents, tous en bon état
• Parties communes : Propres et entretenues
• Stationnement : Facilité de stationnement dans la cour et devant l'immeuble.
Avec une taxe foncière de 2 400 €. Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice, cette propriété est une opportunité pour garantir une retraite complémentaire grâce à une rentabilité assurée.
Pour plus d’informations ou une visite virtuelle des logements, n’hésitez pas à me contacter au 06-74-92-70-20.
Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Et pour le voir en vrai, prenons rendez-vous!
À vendre : ensemble immobilier de 2 bâtiments, comprenant 7 logements, situé à Saint-Just-Sauvage, dans la Marne, à proximité de Romilly-sur-Seine.
Cet investissement de valeur sûre combine le charme de la campagne et la proximité d’une gare vers Troyes et Paris, offrant un cadre de vie idéal pour vos locataires. Caractéristiques de l’ensemble :
• Logements variés : Du T2 au duplex
• Extérieurs privatifs : 4 logements avec accès à un espace extérieur
• Chauffage : Poêles à bois récents, tous en bon état
• Parties communes : Propres et entretenues
• Stationnement : Facilité de stationnement dans la cour et devant l'immeuble.
Avec une taxe foncière de 2 400 €. Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice, cette propriété est une opportunité pour garantir une retraite complémentaire grâce à une rentabilité assurée.
Pour plus d’informations ou une visite virtuelle des logements, n’hésitez pas à me contacter au 06-74-92-70-20.
Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Et pour le voir en vrai, prenons rendez-vous!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Surface : 495 m²
- État intérieur : A rafraîchir
- Terrain : 1 292 m²
- Localisation : Saint-Just-Sauvage 51260
- Taxe foncière : 2 458 € /an
- Référence : VI282
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3143.00 € et 4253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)